2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
58.7万円/㎡
前年比+32.8%
浦安市
75.4万円/㎡
前年比+12.5%
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パークシティ東京ベイ新浦安Sol
千葉県浦安市明海五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2004年築 / 14階建 / 228戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
10,267万円
88.0万円/㎡
5,381
8,639
11,896
15,153
AI査定結果
推定相場価格
10,267万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,639万円〜11,896万円
74.0万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
パークシティ東京ベイ新浦安Sol
9,580万円（82.1万円/㎡）/ 5階 / 116.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 9,580万円 | 82.1万円 | 5階 | 116.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 7,980万円 | 68.4万円 | 5階 | 116.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 7,280万円 | 65.0万円 | 4階 | 111.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | パークシティ東京ベイ新浦安Sol 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 9,580万円 | 82.1万円 | 116.67㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2025/11/30 | プラウド新浦安マリナテラス 浦安市日の出四丁目 | 新浦安駅19分 | 8,680万円 | 93.5万円 | 92.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランファースト新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,750万円 | 69.9万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 258戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,080万円 | 67.3万円 | 105.25㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークシティ東京ベイ新浦安Coco 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅22分 | 7,880万円 | 73.1万円 | 107.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 245戸 | SRC |
| 2025/09/29 | パークシティ新浦安D棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,380万円 | 71.4万円 | 89.41㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2026/02/21 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 6,980万円 | 73.1万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2026/01/26 | アールフォーラム新浦安A棟 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅25分 | 6,980万円 | 68.9万円 | 101.3㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2026/04/18 | アールフォーラム新浦安C棟 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅27分 | 9,680万円 | 87.7万円 | 110.34㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2024/07/10 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 5,980万円 | 62.6万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2026/03/31 | パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅25分 | 9,580万円 | 82.1万円 | 116.67㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2026/05/12 | パークシティ東京ベイ新浦安SolB棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅25分 | 13,280万円 | 101.4万円 | 130.93㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2026/05/11 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 9,280万円 | 86.1万円 | 107.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で32.8%上昇、浦安市では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は浦安市の平均と比較して8.9%割高です。